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材料、人工、机械台班预算价格及市场价格。材料、人工、机械台班预算价格是构成综合单价的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大,而且在市场经济条件下,材料、人工、机械台班价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能符合实际,合理确定材料、人工、机械台班预算价格是编制新乡长垣工程预算的重要依据。建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额是各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算的重要依据。价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的直接费。根据地区费用定额和各项取费标准(取费率),计算出各项费用等;造价后汇总即可得到单位工程的新乡长垣工程预算造价。套用预算单价。工程量计算完并经自己检查认为无差错后,就可以进行套用预算单价的工作。首先,把计算好的分项工程量及计算单位,按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上,将分项工程的工程量和该项单价相乘,即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时,注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。
建筑业的发展在国民经济中占重要地位,各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时,必然要根据财政能力和新乡长垣工程预算水平的发展趋势来确定。而新乡长垣工程预算水平的确定,是依靠长期的新乡长垣工程预算资料的积累和科学合理的方法测算的结果。所以,新乡长垣工程预算资料收集的方法是否科学,数据是否准确,决定了新乡长垣工程预算水平测算结果是否准确,直接影响宏观决算。建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理新乡长垣工程预算资料,才能制定出符合当前建筑市场发展的新乡长垣工程预算各项政策并能在一定时期正确地指导,规范建筑市场的发展。定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的,一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计,施工组织设计等,属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料,技术资料是定额编制基本、重要的部分,虽然庞杂,但在一定时期内是相对稳定的。经济资料,如建筑材料价格,劳务价格,机械的租赁价格以及与新乡长垣工程预算相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。因此,工程的结算价格随着时间变化而变化,定额编制所收集的造价资料也就不断地变化。我们的定额的编制和管理中,应当及时收集新乡长垣工程预算资料,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验,也就是收集整理自己的新乡长垣工程预算资料和投资形成的经济效果;另一方面,建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的新乡长垣工程预算资料,同时还要掌握建筑市场的行情,在投资活动中做出正确的决策。
新乡长垣工程预算管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与新乡长垣工程预算管理相关的法律、法规,但是由于各方面的原因,仍不够健全。特别是加入WT0后,我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。新乡长垣工程预算控制模式主要是“条块分割,政出多门”,这种控制模式虽然可以促进企业的主体管理工作与新乡长垣工程预算的专业性和地区性特点相适应,但是会造成企业的宏观管理层工作出现重复,各管理部门之间联系性较差,不能协调配合工作,没有统一的相关管理制度,导致各项管理制度脱节,矛盾严重,企业内部的新乡长垣工程预算控制较为混乱,不能有效控制建筑新乡长垣工程预算成本。传统的新乡长垣工程预算管理模式将工程新乡长垣工程预算阶段作为控制重点,单纯重视工程的新乡长垣工程预算过程变更造价、承包造价、结算造价,忽略了工程决策阶段和设计阶段造价控制的重要作用。我国的新乡长垣工程预算是由 统一规定的费率确定的,相对固定,制约了市场竞争的发展,不能满足当下市场经济发展的实际需求。建筑工程前期决策阶段对整个新乡长垣工程预算成本控制具有重要影响,必须作好新乡长垣工程预算过程中前期决策阶段的新乡长垣工程预算控制工作。项目决策阶段决定了建筑工程的新乡长垣工程预算方案和投资规模,正确的工程决策能够为工程设计奠定基础,新乡长垣工程预算的控制工作涉及工程新乡长垣工程预算的各个阶段,其中建筑工程新乡长垣工程预算前期决策阶段的新乡长垣工程预算控制影响 ,必须加以重视,认真作好该阶段的造价控制工作,确定正确的建设新乡长垣工程预算标准,建设新乡长垣工程预算标准应该根据投资方的实际情况和新乡长垣工程预算技术水平确定,普遍新乡长垣工程预算采用可行、适当超前的建设标准,在现实投入的基础上,明确企业的长远利益,同时也应该选择合理的新乡长垣工程预算地点,选用先进的新乡长垣工程预算设备等。